سؤال لأصحاب العقار والأملاك وارجوا الإجابه

11 Years ago

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني الكرام
استأجرت شقه في ينبع من مكتب عقار بمبلغ 30 الف ريال سنوياً بتاريخ 1434/1 ههجري وذلك بحكم عملي في ينبع
وحيث انني ابلغت المكتب بأنني سوف اتزوج وانني اريد العقد لأكثر من سنه افادني الموظف بأنني وقت ما ارغب
بالخروج من الشقه بعد سنه او عشره سنين
فقط ابلاغه بالخروج قبل شهر من الخروج
وعلى هذا تم الإتفاق وقد كتب العقد لمدة سنه
حسب النظام على اساس انه يتجدد سنوياً
المهم اخذت قرض كبير وفرشت الشقه كامله وتزوجت
في شعبان 1434 هجري
والصدمه جاأني بعد رمضان موظف المكتب
يقول بأن صاحب العماره يريد مني الخروج
لأنه سيزوج ابنه فيها وانه لن يجدد العقد
فقلت للموظف انني فرشت الشقه بالتفصيل من
مجالس وغرف ومطبخ ووووو
حيث انني خسرت في الشقه اكثر من 100 الف ريال
وانني لن اخرج خلال السنتين القادمه على الأقل
وبعد يومين وصلتني رساله من صاحب العماره
بأنه يجب ان افرغ الشقه وتسليمه المفتاح
وبسبب خسائري في الشقه وبسبب المواصلات
القريبه من مدرسة زوجتي واخي الصغير رفضت الخروج
وتفاجئت بإرسال خطاب مع الموظف بأنه رفع
سعر الإيجار من 30 الف الى 50 الف ريال
ويتطلب مني الحضور للمكتب لتوقيع العقد الجديد
او الخروج من الشقه !!!
السؤال لأهل العلم بالشيء
هل يستطيع صاحب العماره بأن يخرجني من
الشقه بالنظام
أو ان يلزمني بأن ادفع الإيجار الجديد
الرجاء افيدوني بما استطيع ان افعله
علماً بأنني لا استطيع دفع هذا الإيجار
المرتفع عمداً من قبل صاحب الشقه
الجشع ......

سؤال لأصحاب العقار والأملاك وارجوا الإجابه
Do you have Real Estate and Properties?
All: 7

هذا يبغالو خلطة اسمنت سدد فيها المجاري اللي يبغا لها تكسير عشان تفك معاه فك الله راسه وخذ اخلاء طرف بعدها من اي شيء وعطه خابور محترم ويبقى قابلني

السلام عليكم

اخوي انت استأجرت بتاريخ 1434/1هـ
يعني عقدك السنوي ينتهي بتاريخ 1435/1هـ

اذا تم تبليغك قبل التاريخ هذا بشهر يعني تم تبليغك بشهر 12\1434هـ او قبله يجب عليك اخلاء الشقه وتسليمها لان النظام معاه

لكن لو تم تبليغك بعد 1435/1هـ مايقدر يطلعك لو يحفر حفر الا بتاريخ 1436/1هـ والنظام معاك

وركز على رسالت الجوال اللي ارسلها لك ما ارسلها عبث اكيد بيثبت تاريخ ارسالها

الله يعييننا على اصحاب العقار الجشعين امثال صاحب العماره اللي اصنفه من اشباه الرجال اللي مايقدر ولايهمه احد
الله لايكثر امثالهم

Old member #108032
10 Years and 10 Months ago
4

اذا كتب في العقد من سنه الى عشرة وعطاك حرية الخروج في خلالها فهو ملزم حسب العقد تكمل العشر سنوات ولك حرية الخروج في اي سنة
مع ان النظام اصلا يعطيك حرية الخروج في اي وقت ويلزم المؤجر بفترة العقد

ياعزيزي قله بالفم المليان ماني بطالع ومالك الا اجارك الي في العقد

Old member #82869
10 Years and 10 Months ago
5

توجة إلى أقرب مركز شرطة وأكتب شكوى (( أهم شئ شكوى مكتوبة) ومعها أوراقك وإذا ما أستقبلوك توجة للمحكمة وأرفع قضية على المكتب ومالك العمارة

Old member #161196
10 Years and 10 Months ago
6

حتى لو جلست بالنظام بيطفشك وبتطلع دور لك شقه ثانيه والله يعينك

Old member #295008
10 Years and 10 Months ago
7

طالما انت منتظم في سداد الاجار ما يقدر يطلعك من الشقة مع ان النظام يسمح له

مشكلته انه لما يروح يشتكيك محد يهتم بالشكوى لانك منت متاخر في دفع الاجار فيطنشونه

Add a New Reply..