«الإسكان» تسلم 50% من أراضيها غير المطورة للقطاع الخاص

http://www.al-madina.com/node/681012/%C2%AB%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86%C2%BB-%D8%AA%D8%B3%D9%84%D9%85-50-%D9%85%D9%86-%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A%D9%87%D8%A7-%D8%BA%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B7%D9%88%D8%B1%D8%A9-%D9%84%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%A7%D8%B5.html
....
....
تعتزم وزارة الإسكان تسليم 50% من أراضيها غير المطورة للقطاع الخاص في غرة رمضان، لتسريع إنجاز المشروعات، تماشيا مع خطة الوزارة بتسليم 100 ألف منتج سكني حتى العام المقبل. وأكد مصدر بالوزارة أن تسليم الأراضي غير المطورة للمطورين العقاريين، يسهم بتسريع إنجاز مشروعات الوزارة، وتسليم الوحدات السكنية للمواطنين بأقل مدة ممكنة، بالإضافة إلى زيادة عدد الوحدات السكنية، وإمكانية بناء الـ 30 ألف منتج سكني، وتطوير ما يقارب 500 أرض بمختلف مناطق المملكة خلال مدة وجيزة، وبيّن المصدر أن دور الوزارة يكمن في التمويل والإشراف فقط.
من جانبه، أكد رياض الثقفي الرئيس التنفيذي لشركة إيوان العقارية: أن مشاركة الوزارة مع القطاع الخاص وتسليمها للأراضي غير المطورة للمطورين العقاريين، يسهم في زيادة المعروض من المنتجات السكنية وتنافس الشركات على تقديم أفضل الخدمات وتسليم المشروع بأسرع وقت ممكن، بالإضافة إلى إمكانية دخول الشركات الأجنبية.. وأضاف: أن المطورين العقاريين يواجهون عدة تحديات لتطوير الأراضي المملوكة للوزارة، التي تتمثل في قلة الأراضي داخل النطاق العمراني وتمركزها على أطراف المدن الرئيسة؛ ما يسهم في بطء عملية التطوير. ودعا الوزارة بإنهاء كل المتطلبات والإجراءات وتسليم الأراضي للمطورين، لإمكانية تطويرها أسرع.
وفي سياق متصل، أوضحت الوزارة أنها قامت بتخصيص الأراضي المطورة للقطاع الخاص، لتسويقها للمستحقين بطريقة مبتكرة وتنافسية قائمة على إشراك المواطن في اختيار المطورين، إضافة إلى نماذج المساكن بما يناسب المستفيد واحتياجاته، ومن ثم البدء بتنفيذها.. وأوضحت أن عددا من المطورين قاموا بعقد شراكات مع شركات عالمية، من أجل سرعة الإنجاز ورفع مستوى الجودة وخفض التكاليف، مفيدة بأنها شجعت على استقطاب الشركات العالمية من خلال منح نقاط تأهيل أعلى للمطورين، الذين استطاعوا عقد شراكات لمشروعاتهم مع شركات عالمية تملك أنظمة بناء حديثة ومعدلات عالية في الإنجاز وتوفير فرص عمل للسعوديين في هذه المجالات، للاستفادة من تجربتهم وإنجازهم في هذا المجال.
تحديات تواجه المطورين لتطوير أراضي الوزارة:
- قلة أراضي الوزارة داخل النطاق العمراني.
- تمركز الأراضي بأطراف المدن الرئيسة.