جميع الحقوق محفوظة ©
مفهوم التسويق العقاري
التسويق علم ومفهومه عبارة عن مجموعة من الخدمات و النشاطات التى تقوم بها بغرض بحث حاجات ورغبات المستهلكين مما يؤدى الى سهولة وسرعة عملية البيع للوحدات العقارية سواء بغرض السكن او للغرض السياحى أو التجارى وذلك للعمل على اشباع رغبات وحاجات الشرائح المستهدفة من العملاء للبيع بربح جيد
والتسويق العقاري هو أحد الفروع التطبيقية لعلم التسويق وهو عبارة عن العمليات الإدارية التي يتم فيها
تسعير المنتج العقاري والترويج له وطريقة توزيعه عن طريق تحفيز تعاملات الشراء التي يستفيد منها كلا من المشتري والبائع بشكل ما , وهي تتضمن إنتاج المنتج العقاري و تسعير المنتج العقاري و ترويج المنتج العقاري و مكان تسويق المنتج العقاري فيجب دراسة كل نشاط و وضع إستراتيجية له .
بعض الناس يخلط بين مفهوم “التسويق العقاري”، ومفاهيم “الإعلان العقاري”، و”الترويج العقاري” فمن المهم التعرف على مكونات التسويق العقاري وخاصة الدور المركزى و الأساسى للعملاء في التسويق العقاري.
www.mstaml.com/imagesData/i141015605056940059.jpg?w=700&h=0
وصف التسويق العقاري
غالباً ما يوصف “التسويق العقاري الفعال” بأنه إنتاج ما يمكن بيعه من العقارات”، وليس “بيع ما يمكن إنتاجه من العقارات”. وتتجه الشركات التي تبيع ما يمكنها إنتاجه نحو المنتج العقاري، إذ أن المنتج العقاري يأخذ موقع الصدارة بالنسبة لها، ثم تفكر في الزبائن بعد ذلك، كما أنها تنظر إلى التسويق على أنه مجرد عملية إقناع الزبائن بالشراء.
الفئات المستهدفة
لكل من يعملون في مجال تسويق العقارات في الشركات العقارية، ومكاتب الوكالات العقارية وشركات الترويج العقاري والمطورين العقاريين، فضلاً عن طلاب كليات التجارة والهندسة الذين يرغبون في التدريب على أصول وفنون التسويق العقاري.
المنافسه
وتعتبر المنافسة أحد المتغيرات الرئيسية في السوق العقاري المحلي، والإقليمي،
والعالمي) التي تؤثر على الاستراتيجيات: الإدارية، والتسويقية، والمالية،
والإنتاجية للشركة العقارية. هذا بالإضافة إلى نوع وشكل ومستوى المنافسة في
السوق العقاري. وهذا يعكس طبيعة التفاعل الديناميكي بين الشركة العقارية
والبيئة الاقتصادية المحيطة والتي تعمل من خلالها.
تكنولوجيا العرض العقاري
فمن المهم جداً تحديث اسلوب العرض العقاري مع نهضة تكنولوجيا الانترنت التي تشهدها
المنطقة ويساعدنا موقع مستعمل فى هذا
http://www.mstaml.com/forum/estates-and-properties/1/?f=1&d=0&o=3&u=&x=&p=1
